전세, 월세 집 볼 때 확인해야 할 것/ 집 구할 때 체크리스트 주의사항 확인사항!

오늘은 전세, 월세의 상황에서 집 볼 때 확인해야 할 것, 집 구할 때 체크리스트, 주의사항, 확인사항 등등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 대부분의 사람들이라면 월세든 전세든 주기적으로 이사를 다닐 것입니다. 계약이란 것은 중한 것이기에, 한 번 집을 구할 때 꼼꼼히 살펴서 좋은 매물을 찾는 것이 중요할 것인데요. 오늘 이것에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 

 

집 구할 때 체크리스트

집을 구할 때는 여러가지 조건을 확인해야합니다. 아래를 하나 하나 살펴보시면서 함께 좋은 집을 구해봅시다!

 

1. 햇빛은 잘 들어오는지?
2.  누수나 누수 흔적이 있는지? (물이 샌 흔적이 있는지?)
3. 천장, 벽, 장판 등에 곰팡이가 핀 곳이 있는지?
4. 전기 콘센트가 몇 개인지, 그리고 파손된 곳이 있는지?
5. 물은 잘 나오는지? (집 보러가시면 수도꼭지나 샤워기, 변기물들 많이 내려보시죠? 수압이 괜찮은지 확인하는 것입니다. )
6. 냉장고, 세탁기 등등이 들어갈 공간이 있는지?
7. 방충망, 방범창 등이 있는지?
8. 환기는 잘 되는지?
9. 외풍이 있는지?
10. 주 출입구의 방범시설이 있는지?
11. 주차장이 있는지?
12. 집 주변 소음 발생시설은 없는지?
13. 집 주변에 마트, 시장, 공원, 놀이터가 있는지?
14. 자녀가 있으신 경우 학교, 학원 등이 가까운지?
15. 병원은 가까운지?
16. 지하철 ,버스역이 집 근처 10분내에 있는지?
17. 발코니가 있는지?
18. 근저당과 총 보증금이 집값의 81%를 넘지 않는지? (요새 전세 사기가 기승이라 참 이런 것도 확인을 해야하지요ㅠ 모르면 죄가 되는 세상입니다. 요즘은 보수적으로 집값의 60%로 보시는 분들도 있다고 하네요. 이것에 관해서는 추후 더욱 자세한 글을 쓰도록 하겠습니다. )
19. 부동산 서류들의 내용이 실제와 서로 일치하는지? (이건 조금 이후에 확인하실 내용이긴 합니다만 미리 알고계시는 것도 나쁘지 않겠네요. 이것에 관해서도 추후 자세한 글을 쓰도록 하겠습니다.)

 

가장 오래 머무는 집이니 꼼꼼하게 확인한다고 나쁠 일은 없겠지요. 눈치 보시면서 그저 좋겠거니 생각하시는 것보다는 꼼꼼히 보시고 걱정 없이 지내시는 것이 낫습니다. 모두들 좋은 집 얻으시고 마음 편히 사시길 바랍니다^^